Author: EFTIRLITSNEFND FASTEIGNASALA

Álit eftirlitsnefndar fasteignasala vegna K-mála (kvörtunarmála), sem bárust nefndinni á árinu 2020, hafa nú verið birt á heimasíðu nefndarinnar. Hægt er að nálgast álitin undir flipanum Birt efni eða með því að smella hér.

Með gildistöku breytingalaga nr. 19/2021 við lög um sölu fasteigna og skipa, nr. 70/2015, falla úr gildi ákvæði 4. mgr. 19. gr. og 20. gr. laganna, um kvörtunarmál. Fellur þar með úr gildi heimild eftirlitsnefndar fasteignasala til að taka á móti kvörtunum frá kaupendum og seljendum sem telja að fasteignasali hafi valdið sér tjóni með brotum á starfsskyldum sínum eða krafist eða fengið greidda þóknun sem hann átti ekki rétt á.

Eftir 1. september 2021 munu slík mál falla undir ákvæði laga um úrskurðaraðila á sviði neytendamála nr. 81/2019.

Eftirlitsnefnd mun ljúka afgreiðslu þeirra mála sem þegar eru til meðferðar en ekki verður tekið við nýjum kvörtunum eftir 1. september 2021.

Með góðri kveðju, eftirlitsnefnd fasteignasala.

Umburðarbréf til fasteigna- og skipasala, nr. 2/2021, hefur verið birt á síðunni undir Birt efni.

Eyðublöð fyrir skil á fjárvörsluyfirlýsingum fasteignasala 2021 eru nú aðgengileg á vefsíðu nefndarinnar undir liðnum eyðublöð.

Umburðarbréf til fasteigna- og skipasala, nr. 1/2021, hefur verið birt á síðunni undir Birt efni.

Álit eftirlitsnefndar fasteignasala vegna K-mála (kvörtunarmála) sem bárust nefndinni á árinu 2019 hafa nú verið birt á heimasíðu nefndarinnar.

Umburðarbréf til fasteigna- og skipasala, nr. 2/2019.

Umburðarbréf til fasteigna- og skipasala, nr. 2/2018.

Ágæti fasteigna- og skipasali.

Samkvæmt 2. mgr. 4. gr. og 21. gr. laga um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015 ber sérhverjum fasteignasala að skila til eftirlitsnefndar eigi síðar en hinn 15. október ár hvert yfirlýsingu um fjárvörslur og fjármálagerninga auk afrits af gildandi starfsábyrgðartryggingum. Skilaskyldan er alfarið á ábyrgð og frumkvæði sérhvers fasteignasala.

Verði yfirlýsingum ekki skilað í réttu horfi er lögbundin afleiðing þess tímabundin svipting löggildingar fasteignasala ásamt því að krafist verður greiðslu málskostnaðar, samtals að fjárhæð kr. 30.000. Tímabundin svipting fasteignasala verður lögum samkvæmt tafarlaust auglýst í Lögbirtingarblaðinu. Eftir atvikum er í framhaldinu óskað eftir því að þeir hinir sömu verði sviptir réttindum ótímabundið af hálfu ráðuneytisins, verði skilum ekki komið í rétt horf.

Er hér með skorað á þá fasteignasala sem ekki hafa annast um að skila til eftirlitsnefndarinnar yfirlýsingum um fjárvörslur né starfsábyrgðartryggingu og/eða hafa skilað ófullnægjandi gögnum til eftirlitsnefndar um að afhenda eftirlitsnefnd umbeðin gögn. Þá er áréttað að hafi framangreindum gögnum ekki verið skilað í réttu horfi 1. nóvember 2017, ber eftirlitsnefnd þá fortakslausu lagaskyldu að svipta hlutaðeigandi fasteignasala löggildingu sinni tímabundið.
Virðingarfyllst,

Eftirlitsnefnd fasteignasala.

Eftirlitsnefnd fasteignasala hefur nú birt hér á vefsvæðinu nokkur álit í málum sem komið hafa til úrlausnar hjá nefndinni. Hægt er að nálgast álitin undir flipanum Birt efni eða með því að smella hér.